Estate 物件情報
NEW│札幌市中央区
【桑園・西１１丁目】札幌植物園クリニックモール×駐車場７０台！
２０２６年２月、大型分譲マンションやオフィスビルが多く建ち並ぶ大通・桑園エリアに、医療・商業・マンションが併設した複合施設の「札幌植物園クリニックモール」が誕生いたしました。植物園や知事公館、近代美術館など自然も豊かで閑静な住宅地でありながら、北海道新幹線延伸開通の影響により高層マンションや商業施設などの建設計画が軒並み進み、生活利便性の向上が高まる市内でも唯一、人口・世帯数の増加が進む非常に人気の高いエリアとなっております。
市内を南北に結ぶ生活道路である鉄工団地通（西１３丁目通）に面しており、このエリアでは希少な７０台収容可能な大型駐車場を完備しております。また、地下鉄東西線西１１丁目駅とＪＲ桑園駅から共に徒歩圏内であり、且つバス停からも至近で、非常にアクセスに優れた好立地物件です。
商業施設とマンションが併設されておりますので、クリニックの早期認知と集患、医療モールとして医療の集積による相乗効果も見込めます。施設内にはサツドラやタリーズも出店しておりますので、開業前より何度もメディアに取り上げられ認知度も高く、札幌市の中心部でありながらご検討いただきやすい月額賃料（１０,０００円／坪／税別）でのテナント募集となります。
また、同フロア共用の職員用トイレ、休憩スペースがご利用可能ですので、クリニック内の省スペース化が可能です。
残り最後１区画の募集となります。
- おすすめポイント
- 募集科目
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婦人科 小児科 心療内科 泌尿器科 耳鼻咽喉科
- 立地
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- 住 所
- 札幌市中央区北３条西１２丁目１
- 交 通
- ■札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩１０分
■ＪＲ桑園駅より徒歩１３分
■ＪＲバス北２条西１３丁目バス停より徒歩１分
- 最寄り
- 地下鉄東西線「西１１丁目」駅、ＪＲ北海道バス「北２条西１３丁目」バス停
- 物件概要
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- 物件形態
- 医療・商業・マンション複合施設
- 時期
- ２０２６年２月２日開業
- 面積
- １５７.５８㎡
- 駐車場
- ７０台
- 建物構造
- 鉄骨造
- エレベーター
- 有り
- 契約条件
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- 取引形態
- 定期建物賃貸借
- 敷金
- ８か月
- 賃料
- 月額１万円（税別） ／坪
- 契約期間
- ２０年間
- 管理費
- 別途
- 備考
- ※誘致科目、要調整
