Estate 物件情報
NEW│札幌市中央区
【桑園／西11丁目】医療・商業複合施設（ザ・ライオンズ札幌植物園隣接）
大型の分譲マンションも多く建ち並ぶ大通・桑園エリアの極楽湯さっぽろ弥生店跡地に、医療モール・商業施設・マンションが併設する複合開発計画が進行中です。植物園や知事公館、近代美術館など、自然も豊かで閑静な住宅地でありながら、北海道新幹線延伸開通の影響もあり、高層マンションや商業施設などの建設計画が軒並み進み、さらなる賑わいと生活利便性の向上、人口・世帯数の増加が見込める非常に人気エリアとなっております。
市内を南北に結ぶ生活道路である鉄工団地通（西１３丁目通）に面しており、このエリアでは希少な約７０台収容可能な大型駐車場を有しております。また、地下鉄東西線西１１丁目駅とＪＲ桑園駅から共に徒歩圏内であり、且つＪＲバスの北２条西１２丁目バス停からも至近で、非常にアクセスに優れた好立地物件です。商業施設とマンションが併設されるため、クリニックの早期認知と集患、医療モールとして医療の集積による相乗効果も見込めます。
既にメディアにも何度も取り上げられ話題性・認知度も高く、札幌市の中心部でありながらご検討いただきやすい月額賃料（１０,０００円/坪/税別）でのテナント募集となります。
また、同フロア共用の職員用トイレ、休憩スペースがご利用可能ですので、クリニック内の省スペース化が可能です。
残り最後１区画の募集です。
- おすすめポイント
- 募集科目
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内科 婦人科 小児科 心療内科 泌尿器科 耳鼻咽喉科
- 立地
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- 住 所
- 札幌市中央区北３条西１２丁目１
- 交 通
- 札幌市営地下鉄 東西線 西１１丁目駅 徒歩１０分
ＪＲ桑園駅より徒歩１３分
ＪＲバス北２条西１３丁目バス停より徒歩１分
- 最寄り
- 地下鉄東西線「西１１丁目」駅、ＪＲ北海道バス「北２条西１３丁目」バス停
- 物件概要
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- 物件形態
- 医療・商業・マンション複合開発クリニックモール
- 時期
- ２０２６年２月竣工（予定）
- 面積
- 物件詳細に計画平面図を掲載
- 駐車場
- ７４台（予定）
- 建物構造
- 鉄骨造（予定）
- エレベーター
- 有り
- 契約条件
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- 取引形態
- 定期建物賃貸借（予定）
- 敷金
- ８か月
- 賃料
- 月額１万円（税別） ／坪
- 契約期間
- ２０年間（予定）
- 管理費
- 別途
