Estate 物件情報
NEW│札幌市西区
【地下鉄東西線発寒南駅】(仮称)西町Ｎ７ビル
利便性と住環境のバランスに優れた発寒南エリアにて、新築医療モールの開発を計画しております。このエリアは、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、医療機関などの生活利便施設が充実した、札幌市内でも利便性の高い住宅エリアです。
最寄りの地下鉄東西線「発寒南」駅にはバスターミナルが併設され、幹線道路へのアクセスにも優れているほか、教育・子育て施設の充実、豊かな自然環境などから、ファミリー層を中心に幅広い世代に支持されているエリアとなっています。
２０２６年１月１日時点の札幌市住民基本台帳によると、本エリアの年少人口割合は１１％超と、札幌市平均を上回っており、子育て世帯から選ばれているエリアであることが裏付けられています。子育て世代の流入が続いており、継続的な外来需要が見込めます。
また本計画地は、地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩３分、バス停至近のロードサイドに位置し、幹線道路からのアクセスも良好な立地です。敷地内には駐車場を有し、５階建ビルに複数医療機関の入居を予定しております。
視認性の非常に高い新築物件ですので、開院前からの早期認知が期待できるほか、開院後は相互の医療機関の集積による相乗効果により、安定した集患が見込まれる医療モールです。
- おすすめポイント
- 募集科目
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内科 婦人科 小児科 精神科 心療内科 泌尿器科 耳鼻咽喉科
- 立地
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- 住 所
- 札幌市西区西町北７丁目１
- 交 通
- ■地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩３分
■ＪＲ北海道バス「西町北７丁目」停留所 徒歩１分
■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅 徒歩１５分
- 最寄り
- 地下鉄東西線「発寒南」駅
- 物件概要
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- 物件形態
- クリニックモール
- 時期
- ２０２８年春予定
- 面積
- ３Ｆ １９８.６０㎡（６０坪）
- 駐車場
- ８～１３台（予定）
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- エレベーター
- 有り
- 契約条件
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- 取引形態
- 定期建物賃貸借契約
- 敷金
- 賃料の８か月分
- 賃料
- １３，０００円／坪（税別）
- 契約期間
- ２０年予定
- 管理費
- 別途
- 備考
- ・より詳細な内容につきましては、お気軽にお問合せください。
また、新築物件のため、図面記載の面積や賃料等契約条件は現段階での予定となります。
・除雪費、警備費別途
