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札幌ひばりが丘タウンプラザ

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PROPERTY開業物件情報

  • 医療モール

札幌ひばりが丘タウンプラザ

札幌ひばりが丘タウンプラザにおいて、メディカルビルを計画しております。地域に密着し、約20年間営業を続けており、広く認知されているショッピングモール(全4棟)でございます。
今回当該ショッピングモールの中央に位置する建物をクリニック棟として全面改修する計画となっております。
スーパーマーケット、衣料品店、菓子ベーカリー店が営業しており、十分な集客がある為、クリニックの早期な認知と患者様の集患が見込めるものと考えます。
また、交通量の多い国道12号線と裏手の生活道路に面しており、約390台の駐車場も有しておりますので、近隣の患者様はもちろん、遠方からの集患も見込めるものと考えます。
公共交通機関においても、各バス路線が停留する旭町バス停が目の前にあり、札幌地下鉄東西線ひばりヶ丘駅から徒歩6分と抜群のアクセス。JR新札幌駅からも徒歩約15分となっております。
最大5科の医療機関の募集を計画している為、医療の集積による相乗効果も見込めます。

立地

●住所 札幌市厚別区厚別中央2条2丁目
●交通

地下鉄東西線 ひばりヶ丘駅(1番出口)から徒歩約6分
JR新札幌駅 徒歩約15分 
JR北海道バス 北海道中央バス 夕鉄バス 旭町バス停前

●最寄り

地下鉄東西線 ひばりヶ丘駅(1番出口)
JR北海道バス 北海道中央バス 夕鉄バス 旭町バス停

物件概要

●物件形態 メディカルビル
●面積 1038.8㎡(約314坪 5区画予定)※ 区画分割についてはご相談の上決定させて頂きます。
●建物構造 鉄骨造2階建て
●築年数 既存棟全面改修予定
●駐車場 394台(全商業施設共用駐車場)
●エレベーター 有り

契約条件

●募集科目 泌尿器科、耳鼻科、皮膚科、眼科、精神科、心療内科、婦人科、脳神経外科
●取引形態 定期建物賃貸借
●賃料 ご相談の上決定致します。
●管理費 ご相談の上決定致します。
●補償金 ご相談の上決定致します。
●敷金 ご相談の上決定致します。
●契約期間 ご相談の上決定致します。
●倍賞・更新料
●備考

既存建物の構造体を使用する為、医療機器等の荷重については、別途協議と致します。

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